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报告编号：NO.20210918*****
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1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）等其他情形。
合同终止的情形主要有：１、债务已经按照约定履行；２、合同解除；３、债务相互抵销；４、债务人依法将标的物提存；５、债权人免除债务；６、债权债务同归于一人；７、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人。
有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
解除购房合同的情形有：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计等。
购房合同解除的情形有两种。一、约定解除购房合同。合同双方当事人可以在购房合同中约定，当一定的情形出现时，购房合同解除。二、法定解除购房合同。
购房合同无效的情形：1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效；2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效；3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效等。
有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
合同违约终止的情形，除了合同履行完毕、债权债务混同、债务人依法提存之外，大家应该更关心的是合同解除的情形。除了双方自行约定的情况之外，还有几种法定解除合同的情况，
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