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购房合同中要注意的地方有哪些

2022.12.05 合同纠纷 2254人浏览举报

律师回答

签订购房合同要注意以下问题：
第一、明确约定逾期交房的违约责任；
第二、明确约定面积差异的处理方式；
第三、明确约定公摊建筑面积；
第四、明确约定房产证的办理期限；
第五、明确约定房屋质量；
第六、有关物业方面的约定；
第七、规划设计变更的约定。

法律依据: 《合同法》; 第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：; (一)当事人的名称或者姓名和住所;; (二)标的;; (三)数量;; (四)质量;; (五)价款或者报酬;; (六)履行期限、地点和方式;; (七)违约责任;; (八)解决争议的方法。; 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

报告编号：NO.20221205*****

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签购房合同要注意的事有哪些

签订购房合同时应该注意：一、明确违约责任；二、明确计价方式与价款；三、明确产生面积差异如何处理；四、明确基础设施是否入住就能使用；五、明确公共设施能否按期交付。

沈辉律师 2018.12.13 1495人看过
购房需要注意哪些陷阱

签订购房合同的时候需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。第二、明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。第三、关于贷款不成的约定。

王汉杰律师 2019.12.05 1148人看过
签购房合同要注意哪些事项

买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。第二、明确相关费用由谁承担，特别是一些不合理的收费，比如小区一些内部配套的收费。

聂俊律师 2019.12.05 1226人看过
购房合同审查要注意哪些事项

购房合同审查注意事项：一、检查楼盘五证。二、不要看房屋价格来区分地段的优劣。三、不要以城市功能区判断配套成熟与否。四、谨慎认识赠送的所谓附加值。五、小心房屋面积误差。六、仔细阅读合同。

聂俊律师 2019.12.02 1256人看过
签订购房合同要注意哪些内容

签订购房合同要注意以下问题：第一、明确约定逾期交房的违约责任；第二、明确约定面积差异的处理方式；第三、明确约定公摊建筑面积；第四、明确约定房产证的办理期限；第五、明确约定房屋质量；第六、有关物业方面的约定；第七、规划设计变更的约定。

杨志红律师 2019.12.20 1310人看过
签购房合同需要注意哪些事项

核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务。

聂俊律师 2019.12.03 1394人看过
签订购房合同要注意哪些问题

签订购房合同要注意以下问题：第一、明确约定逾期交房的违约责任；第二、明确约定面积差异的处理方式；第三、明确约定公摊建筑面积；第四、明确约定房产证的办理期限；第五、明确约定房屋质量；第六、有关物业方面的约定；第七、规划设计变更的约定。

聂俊律师 2019.12.20 1240人看过
签购房合同前要注意哪些问题

1、注意审查有效证书。2、注意明确交房日期。3、注意空白条款。购房合同上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的，但有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，因为有的空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。

聂俊律师 2019.12.03 1160人看过
购房合同需要注意什么？

一：关于贷款不成的约定；二：明确相关费用由谁出，三：明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。四：明确房产证的办理期限；五：明确退房条件及责任；六：明确逾期交房的违约责任；七：确认物业管理事宜。

王鹤然律师 2019.08.12 1370人看过