签了纸质购房合同通常仍需网签。网签可防止开发商捂盘、一房多卖，有公示作用，能保障购房者权益，还是后续贷款、产权登记的重要依据。各地网签规定和流程有差异，建议及时与开发商沟通完成手续。
购房时签了纸质合同通常还需网签，原因有备案管理需要（防止一房多卖等，保障权益）、产权登记要求（网签信息是办理产权登记依据）、交易透明度与公信力（使信息公开透明），所以一般要按规定网签。
购房合同只签纸质版是否需网签取决于具体情况。实行网签的地区，签了纸质合同通常仍要网签，其能让交易透明、保障权益。当地无强制要求或双方协商一致可不网签，但有风险，建议咨询当地部门。
买方有权根据买卖协议中的相关条款以及适用法律法规的规定，选择解除这份买卖合同并且无需承担任何形式的违约责任，此外，也可以就此事项与开发商进行沟通协商，商议是否能达成买卖合同的解除事宜。若购房者不具备法定或是约定的解约权利，那么他们试图解除买卖合同的行为实质上就是一种违约行为。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
能否退房要看具体情况。存在法定情形如开发商严重违约、房屋严重质量问题等，没网签也可退；若自己反悔不想买且无法定事由，要看合同约定，有约定未网签可退就按约定，否则可能担责才能退。
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报告编号：NO.20221021*****
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