精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 购房合同签订后一直没有给备案怎么样处理

购房合同签订后一直没有给备案怎么样处理

2023.04.22 房产纠纷 354人浏览举报
解析
购房合同签订后一直没有给备案的,买方可以催促开发商及时备案。此外,购房人可以查询开发商的五证是否齐全,是否具备销售许可,如果不具备的,购房人可以解除购房合同。
【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
报告编号:NO.20230422*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 购房合同签订后一直没有给备案怎样处理

    购房合同签订后一直没有给备案的,买方可以催促开发商及时备案。此外,购房人可以查询开发商的五证是否齐全,是否具备销售许可,如果不具备的,购房人可以解除购房合同。

    李荣梅律师 2023.03.23 376人看过
  • 购房合同签订后一直没有给备案如何处理

    购房合同签订后一直没有给备案的,买方可以催促开发商及时备案。此外,购房人可以查询开发商的五证是否齐全,是否具备销售许可,如果不具备的,购房人可以解除购房合同。

    刘少威律师 2023.02.25 871人看过
  • 男方一直不肯离婚怎么样处理

    1、男方一直不肯离婚可以诉讼离婚。2、法律规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。诉讼离婚中,一方向法院提起离婚诉讼,有证据能证明夫妻感情确已破裂,调解无效的情形,法院就能判决准予离婚。

    赵彪律师 2023.04.20 297人看过
  • 无证驾驶一直没有处理

    无证驾驶逾期不处理被扣押的车辆可能会被拍卖。经公安机关交通管理部门通知并且经公告3个月仍不前来接受处理的,由公安机关交通管理部门将该机动车送交有资格的拍卖机构拍卖,所得价款上缴国库;非法拼装的机动车予以拆除。

    赵鹏律师 2019.04.03 3503人看过
  • 别人欠钱一直拖着不还怎么样处理

    1.别人欠钱一直拖着不还的,当事人可以先与其协商,协商不成的可以申请仲裁或者直接提起诉讼。2.当事人提起诉讼的,需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。

    王衍祥律师 2023.06.13 600人看过
  • 欠网贷一直不还会怎么样处理

    1、网贷逾期不还将遭遇罚息和违约金。2、信用受损,借钱不还,你的信用报告就会留上污点,日后很难再申请信用卡、申请贷款。3、被各种手段催收,无论是银行还是网贷,都有自己的催收体系。4、对方有权起诉你还款。法院判决生效后,债务人应当在规定的时间内履行还款义务。如果债务人不履行还款义务,原告可以申请法院强制执行。5、情节严重的将追究刑事责任。

    王衍祥律师 2023.06.13 332人看过
  • 老公一直出轨又不想离婚怎么样处理

    老公一直出轨又不想离婚,当事人可以与对方签订婚内财产协议,如果以后夫妻感情破裂离婚,可以根据协议的内容,维护自己的合法权益。我国法律规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

    赵彪律师 2023.08.13 222人看过
  • 欠贷款一直不还会怎么样

    1、如果提起诉讼胜诉之后,当事人在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。3、有能力而拒不执行的情况下,才可能会坐牢,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

    王衍祥律师 2024.02.05 363人看过
  • 购房订金一直拖着怎么办

    购房订金一直拖着可以去房地产管理部门进行投诉或者是向人民法院起诉。购房者出于以后购买房屋的需求,向房地产开发商交付订金,后期无论是否购买房屋都可以要求开发商退还订金。

    房广亮律师团队律师 2022.05.06 0人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答
  • 6958074

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 购房合同签订后一直没有给备案如何处理
    购房合同签订后未备案,可先联系开发商,了解原因并要求明确备案时间;查阅合同,按约定要求开发商担责;若沟通无果,向当地房管部门投诉;若开发商恶意拖延,经处理未解决,可咨询律师走法律途径维权。
  • 购房合同怎么写, 签订购房合同必须备案吗
    我们买房的时候需要签订购房合同,那购房合同怎么写, 签订购房合同必须备案吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!
  • 购房合同签订后一直没有给备案,怎么办
    购房合同签订后未备案,可先与开发商沟通,了解原因并要求及时备案;再查看合同约定,追究违约方责任;若沟通无果,向房地产管理部门投诉;恶意拖延可收集证据起诉,过程中要保留好证据。
  • 没有备案的购房合同能退吗
    没备案的购房合同在一定条件下可退。开发商欺诈等致购房者违背真实意思签合同、因不可抗力合同无法履行,购房者可解约退款。但自身原因通常难退款。能否退需依具体情况分析,可协商,协商不成可诉讼维权。
  • 购房合同没有备案有效吗?
    购房合同未备案不一定无效,其自双方签字或盖章时成立生效,备案非生效必要条件。符合生效要件的未备案合同也有效,但未备案有风险,如办手续受阻、维权难。为避免风险,建议及时办理备案。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复