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购房合同能做公证吗

2020.11.05 房产纠纷 878人浏览举报
律师回答
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后发生法律效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证后,具有更强的证据力。因此,房屋买卖合同可以进行公证,公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第十一条
报告编号:NO.20201105*****

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  • 房产抵押能做公证吗

    可以公证,但是不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证,没有实际作用。法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。

    王汉杰律师 2021.06.04 3310人看过
  • 夫妻债务能做公证吗

    夫妻债务可以去公证处公证的。一般情况下,只要约定的内容不违反法律禁止性的规定和公序良俗,并且确属当事人的真实意思表示,就应当承认约定的效力。约定成立的形式要件则是登记或者公证。登记机关是婚姻登记机关,公证机构是公证处。

    赵彪律师 2019.06.12 1957人看过
  • 单身能做财产公证吗

    单身能做财产公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

    于立新律师 2020.11.13 1947人看过
  • 购房协议怎么公证

    填写公证申请表。应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料。

    李键键律师 2019.07.16 1050人看过
  • 婚后还能做财产公证吗

    能。只需要双方订立协议后,到当地司法部门进行公证就可以了。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    赵彪律师 2020.04.30 1880人看过
  • 婚后能做婚前财产公证吗

    能,婚后也可办理婚前财产公证。婚前财产公证有两种形式:一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。

    幺博文律师 2020.06.16 1535人看过
  • 婚内债务能做公证吗

    可以的。依据我国公证法的规定,对婚内债务进行公证的,可以到当地的公证处进行公证,并且提供相应的材料。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

    顾双浩律师 2019.06.12 1168人看过
  • 房产抵押了能做赠予公证吗

    一般不能。有贷款的房屋是限制所有权的房屋,除非银行同意,否则不可能办理,但是,银行作为抵押权人通常是不可能同意的。如果真想办理赠与公证,就先到银行办理提前还贷,获得完全所有权后就可以办理赠与公证手续了。

    顾双浩律师 2021.07.07 2399人看过
  • 离婚前财产能做公证吗

    可以的。相关法律规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系等。

    兰易易律师 2021.02.19 1237人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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