购房合同能否修改要分情况判断。签订前，买卖双方可协商调整条款，不违法就行；签订后，存在法定可撤销或变更事由，受损害方可请求变更，无法定事由协商一致也可修改，但要遵循变更程序签补充协议。
私改购房合同是违法的。合同是当事人对权利义务达成一致意见后签订的合同，双方都受到合同条款的约束。变更合同内容只能由双方协商达私改购房合同违法吗成合意后进行修改，单方私改合同是严重违约行为，也属于违法行为。关于私改购房合同是否违法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。私
中介一般不能擅自更改购房合同，合同是买卖双方达成的协议，变更需双方协商一致。中介可在授权下协助办理，但无权自行修改，否则属无权代理，可能担责。特定未备案流程中，双方可改合同，中介可协助。
购房合同中介一般不能擅自修改，它是约束买卖双方的有法律效力的协议，中介仅提供促成交易服务。买卖双方协商一致可授权中介协助修改，要形成书面变更协议。中介私自改合同属违约侵权，应担责。
购房合同签了能否修改要看具体情况。双方协商一致可修改，通过补充协议调整条款；一方擅自修改无效。合同已备案，修改流程复杂，要先撤销再重签备案。有法定可撤销情形，可申请撤销后重签，但要举证。
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报告编号：NO.20221231*****
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