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购房合同补充协议能不能更改

2023.09.18 房产纠纷 175人浏览举报
律师回答
买房补充协议当时人协商一致以后方可修改。
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除合同
法律依据
《民法典》第一百三十六条 【民事法律行为的生效时间】民事法律行为自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除民事法律行为。
第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
报告编号:NO.20230918*****

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  • 购房定金合同能不能更改

    购房定金合同能更改,但是要签订定金合同的双方当事人协商同意。当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

    刘少威律师 2022.02.17 1816人看过
  • 购房合同补充协议是否能更改

    买房补充协议当时人协商一致以后方可修改。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除合同。

    李荣梅律师 2023.09.26 97人看过
  • 签完了合同还能不能达成补充协议

    签完合同是能达成补充协议的,补充协议是对原合同的一种补充添加。法律关于补充协议的规定是,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    陈绍熙律师 2022.12.30 133人看过
  • 离婚补充抚养费能不能更改

    1、离婚补充抚养费可以更改。2、法律规定,如果原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平;或者是因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的,那么子女可以以自己的名义要求不直接抚养方增加抚养费的,人民法院对于子女的诉讼请求也应当予以支持。

    顾斌律师 2022.09.08 124人看过
  • 签订购房合同后能不能更改购房人的名字

    签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

    刘少威律师 2023.02.01 171人看过
  • 购房合同的补充协议有效吗

    只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。已经存在的合同是主合同,补充协议是从合同。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。补充协议的内容是主合同的非主要内容,主要用于补充主合同中未规定的质量、价款、报酬或者合同履行地点等事项,履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

    陈绍熙律师 2023.08.14 109人看过
  • 补充协议能否更改主合同

    补充协议能更改主合同。合同当事人经协商一致,通过补充协议的方式来变更主合同的内容,也是意思自治、自由约定的体现,法律并不干涉合同当事人的自由变更,如果合同变更需要批准或登记的,按法定程序办理即可。

    刘少威律师 2022.02.17 2633人看过
  • 补充协议可否更改主合同

    1、补充协议能更改主合同。合同当事人经协商一致,通过补充协议的方式来变更主合同的内容,也是意思自治、自由约定的体现,法律并不干涉合同当事人的自由变更,如果合同变更需要批准或登记的,按法定程序办理即可。2、根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    陈绍熙律师 2023.07.14 372人看过
  • 合同金额错了能不能更改

    合同金额错了可以改。当事人可以通过协商进行更改,也可以达成补充协议进行更改或者重新订立新的合同。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    陈绍熙律师 2023.09.18 89人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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