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购房定金未按时支付算违约吗

2021.05.11 合同纠纷 1721人浏览举报
解析
要看合同是怎样约定的,如没有约定,不算违约。根据法律规定, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,算违约。
民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十六条、第五百七十七条
报告编号:NO.20210511*****

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李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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