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购房定金合同生效条件

2023.02.18 合同纠纷 187人浏览举报

律师回答

定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
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法律依据: 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。; 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

报告编号：NO.20230218*****

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购房定金合同生效条件是哪些

定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

刘少威律师 2023.03.28 132人看过
购房定金合同生效条件有哪些

购房定金合同的生效条件有以下这些：(一)定金合同以主合同的有效为前提。(二)定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件。(三)定金的具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。

李茂淑律师 2020.12.24 1046人看过
购房合同生效的条件是什么

购房合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，购房合同无效：(一)以合法形式掩盖非法目的；(二)损害社会公共利益等。

聂俊律师 2020.09.17 1283人看过
定金合同生效条件可以约定吗

可以。双方当事人完全可以对定金合同的生效条件进行约定，自约定条件成就时，合同才生效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

王兴龙律师 2021.05.28 738人看过
定金合同生效需要满足哪些条件

1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。2、当事人具有相应的民事行为能力。3、定金合同的内容应当是当事人真实的意思表示。4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。5、实际交付定金。6、主合同有效。

王玉婷律师 2022.05.05 278人看过
定金合同交付合同生效吗

定金合同在定金实际交付之时生效。因定金合同属于实践合同，在交付后合同生效。

李玉国律师 2022.05.09 0人看过
合同生效后定金怎么处置

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

刘少威律师 2022.05.25 432人看过
正式合同生效后定金合同失效吗

失效。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

杨琳律师 2020.03.05 1181人看过
定金交付后合同生效吗

合同生效。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

王兴龙律师 2021.07.23 2294人看过