房屋隔断用于违法目的时，租赁合同通常无效。从合同合法性看，涉违法活动违反法律强制性规定；从租赁目的及使用性质考虑，与正常租赁相悖；若违法使用，相关部门会查处，当事人担责，合同无效有相应民事后果。
隔断租赁合同是否有效要看具体情况。符合建筑安全标准、规划用途的隔断，合同可能有效；违反建筑安全、消防规定或当地租赁管理规定的隔断，合同可能无效。
隔断房屋租赁合同是否有效要分情况。违法建筑隔断，如私自搭建改变结构，合同通常无效；符合规定和安全标准的隔断，合同可能有效。合同无效后，双方返还财物，有过错方担责，签合同前承租人要了解隔断合法性。
出租隔断房的合同有效吗?出租隔断房的合同一般无效，因其多为未经合法审批的违法建筑，且分隔出租若违反以原设计房间为最小出租单位等规定，合同也无效。不过，一审辩论终结前隔断房合法化，合同可能有效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
客厅打隔断出租有违法风险。相关规定要求以原设计房间为最小出租单位，打隔断改变房屋结构不符要求，可能违反法规，被查处会受处罚，还存在安全隐患，不建议这么做，要确保出租合法合规。
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报告编号：NO.20221216*****
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