违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以５千元以上３万元以下罚款。关于隔断间租房合同是否具有法律效力的问题，下面华律网小编为您详细解答。
违规的隔断间租房合同一般不具有法律效力。隔断房间进行群租应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以５千元以上３万元以下罚款。关于隔断间租房合同是否具有法律效力的问题，下面华律网小编为您详细解答。
租赁物为违法建筑的租赁合同无法律效力。从法律规定看，违法建筑属禁止出租标的物；从合同效力判定原则看，其违法性不满足合法流转要求；从实践后果看，认定无效是维护秩序利益。合同无效时，承租人可要求出租人赔偿。
房屋隔断用于违法目的时，租赁合同通常无效。从合同合法性看，涉违法活动违反法律强制性规定；从租赁目的及使用性质考虑，与正常租赁相悖；若违法使用，相关部门会查处，当事人担责，合同无效有相应民事后果。
如果某些人将存在违规阻断现象的房屋予以租赁，那么面临的法律责任将会包括由住房城乡建设行政主管部门勒令其限期整改，对于那些在明知超重设计使用荷载的情况下仍继续使用房屋建筑拒绝执行改正措施者，他们将可能受到从5000元至3万元以下不等的经济处罚。
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报告编号：NO.20221101*****
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