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隔断房签的合同有法律效力吗

2023.08.03 合同纠纷 148人浏览举报
律师回答
隔断房签的合同是否具有法律效力需根据具体情况分析。
1、如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。
2、果是对卫生间和阳台进行隔断,或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的,则这种情况下签订的租赁合同无效。
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法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条 违反本办法第八条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
报告编号:NO.20230803*****

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陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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