工程合规｜污水BOT工程遭遇高额索赔，律师专业调解为企业减损26万

一、案情简介 某外省环保工程公司中标了某畜牧公司养猪场污水处理BOT项目，双方签订了总价146万的特许经营权合同。随后，环保工程公司与本地某农业公司合伙进场施工。然而，由于畜牧公司未办理国土规划及用地手续，工程被政府部门叫停。环保公司因此起诉畜牧公司，索要工程款54万余及设计费、设备定金、预期收益等各项损失38万余，合计索赔超92万元，并主张诉讼费全由畜牧公司承担。这起纠纷涉及金额巨大，且关系到多个参与方的切身利益，如何妥善解决成为了关键。 二、办案经过 难点一：合同责任与过错认定 在BOT及建设工程领域，合同责任的划分是一个复杂的问题。本案中，发包方畜牧公司负有办理审批手续的主要责任，但承包方环保公司也有审查义务。如何准确界定双方的过错和责任，是解决纠纷的关键难点之一。因为手续缺失导致工程停工，双方都遭受了损失，责任认定的模糊使得案件的处理变得更加棘手。 难点二：高额索赔与风险化解 环保公司提出了超过92万元的索赔要求，这对于畜牧公司来说是一笔不小的负担。如果全额赔付，将给畜牧公司带来严重的经济压力。余璐律师接受畜牧公司委托后，全面梳理了合同责任划分、已施工事实及第三方合伙关系。她针对原告高额损失诉求与手续不全的混合过错展开抗辩，积极与法院沟通，推动调解以降低客户全额赔付风险。余璐律师深知，在这种情况下，调解是化解纠纷、减少损失的最佳途径。 在深入分析案件后，余璐律师提出了以下策略： 1.法定情节方面：明确发包方在手续审批上的主要责任，但也指出承包方的审查义务未完全履行，以此为依据在法律层面争取合理的责任划分。 2.酌定情节方面：考虑到工程已实际施工的情况，以及双方在纠纷中的积极沟通态度等，争取在赔偿金额上进行合理调整。 难点三：推动调解达成协议 在办案过程中，余璐律师全程与法院、原告进行分阶段沟通。她向法院和原告阐述畜牧公司的实际情况和困难，同时强调双方的混合过错。在调解过程中，余璐律师凭借其丰富的经验和专业的谈判技巧，锁定调解方案，提出了分期与开票联动的条款。经过多次努力，最终推动双方达成了调解协议。 三、案件结果 经法院主持及余璐律师的积极谈判，双方自愿达成协议。确认原合同于2023年3月终止，畜牧公司分期支付合计66万元（分别支付原告与第三人），原告与第三人开具对应增值税发票。双方一次性了结全部争议，原告放弃其余诉求，诉讼费与鉴定费2.6万余元双方各半负担，已计入付款安排。这一结果对于畜牧公司来说，成功化解了索赔92万的危机，减少了26万元的赔付成本，实现了案结事了。 四、律师办案复盘 本案是BOT及建设工程领域纠纷处理的典型成功案例，取胜核心要点有两点： 1.精准评估风险：余璐律师能够精准评估诉讼与混合过错风险，明确案件的关键问题，为制定合理的解决方案提供了依据。她深入了解案件的各个细节，分析法律关系，为客户争取最大利益。 2.有效调解策略：在案件处理过程中，余璐律师积极推动调解，通过合理的抗辩和谈判，截停了损失的扩大。她提出的分期与开票联动条款，既保障了客户的经济利益，又满足了双方的实际需求，实现了双方的共赢。 五、案外说法 通过这起案件，我们可以得到以下启示： 1.签约审查审批：在BOT及建设工程领域，签约前必须仔细审查审批手续，明确双方的责任和义务。发包方要确保手续齐全，承包方也要尽到合理的审查义务，避免因手续缺失导致工程停工和纠纷的发生。 2.纠纷及时维权：一旦发生纠纷，应尽早请专业律师介入。专业律师能够凭借其丰富的经验和专业知识，准确分析案件情况，制定合理的解决方案，通过谈判或诉讼等方式维护当事人的合法权益。硬抗到底往往会导致损失进一步扩大，只有及时采取行动，才能最大程度地减少损失。 3.重视调解作用：在纠纷处理过程中，调解是一种重要的解决方式。它可以避免双方陷入长期的诉讼纠纷，减少时间和经济成本。通过调解，双方可以在平等、自愿的基础上达成协议，实现共赢。 六、承办律师简介 余璐律师，现为湖北得伟君尚律师事务所高级合伙人，执业10年，同时担任武汉市律师协会金融专业委员会委员，拥有武汉大学法律硕士学位。执业以来，她始终专注于重大疑难复杂经济纠纷、公司股权与合伙争议、建设工程全流程争端解决及企业法律顾问服务。余璐律师具备深厚的法学理论功底与扎实的实务操作能力，以严谨细致的工作作风为客户提供专业高效的法律支持。她尤其擅长处理大额商事诉讼与仲裁、金融、公司领域以及建工领域各类合同效力与结算争议。在湖北本土司法实践中，她深度熟悉武汉、孝感、随州、鄂州、潜江等地法院的裁判尺度与调解偏好，具备跨区域商事纠纷处理能力。无论是本地的重大案件，还是跨区域的复杂项目，余璐律师都能凭借其专业能力和丰富经验，为客户化解法律风险，保障合法权益。