在现实生活中租用商标做生意时，承租人往往需要交纳一笔比较大的转让费，如果是一些人流比较多的商铺，转让费有时会高达几万，对承租人是不少的负担，那么房租转让费交过还用交房租吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
转让费不一定带剩余房租，它是受让方获相关权益支付的费用，内容因交易而异。通常二者相互独立，剩余房租一般原承租方承担，除非另有约定。为避免纠纷，交易双方应在转让协议中明确相关事项。
房租合同转让能否收转让费要视具体情况。原合同允许转租且无限制、经出租人同意，收费合法；若禁止转租或明确不得收费，收费可能违约。转让费过高也可能引发纠纷。实际操作应在转让合同明确相关内容，综合多因素判断。
房租到期转租是否付转让费分情况判断。合同有约定按约定执行；无约定，房东不能强制租客付，原租客收取需有合理附加价值。同时，转租要先确认是否有转租权，关键在于合同约定和转让价值。
房租转让费能否要回依具体合同约定和实际情况判断。协议有明确约定且合法可要求上家返还；协议未提及且上家履行转让义务通常无需返还；上家有欺诈等行为，租客有证据可通过法律途径要回，需综合多因素判断。
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报告编号：NO.20221123*****
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