您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税

非住宅类房屋要缴纳多少土地增值税

2021.09.17 房产纠纷 1849人浏览举报

律师回答

一、增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%;
二、增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%;速算扣除系数为5%;
三、增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%;速算扣除系数为15%;
四、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%;速算扣除系数为35% 。
五、房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。

法律依据: 《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条

报告编号：NO.20210917*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

非住宅土地增值税怎样征收

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和相关法律规定的税率计算征收。比如增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等等情况。

李键键律师 2020.10.29 1719人看过
住宅土地增值税如何征收

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和《土地增值税暂行条例》第七条规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例》第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%等。

袁柏林律师 2020.10.15 1237人看过
以土地投资入股要缴纳多少土地增值税

若母公司应按规定缴纳土地增值税时，母公司按土地的成本价投资子公司，可被认定为未按独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，税务机关可合理调整应纳税额。若子公司不是从事房地产开发，母公司转让土地使用权可免征土地增值税。

王汉杰律师 2019.02.11 2750人看过
房屋征收要交土地增值税吗

房屋征收不需要交土地增值税。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。

尹利兵律师 2020.05.26 1218人看过
股权转让是否缴纳土地增值税

转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税。

朱继柱律师 2022.05.09 0人看过
合作建房应否缴纳土地增值税

政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第二条规定、关于合作建房的征免税问题：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

王汉杰律师 2019.01.04 2188人看过
房产买卖需要缴纳土地增值税吗

需要。依据我国相关法律的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(简称纳税人)，应当依照《土地增值税暂行条例》缴纳土地增值税。

袁文 2021.05.19 2977人看过
债务重组是否缴纳土地增值税

债务重组不缴纳土地增值税。土地增值税缴纳范围为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当缴纳土地增值税。

王衍祥律师 2020.06.23 2990人看过
土地增值税税率是多少

增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

叶逸律师 2018.10.30 29795人看过