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房租在合同期内是不是能涨价
房租在合同期内是不是能涨价
2023.09.04
房产纠纷
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解析
房租在合同期内不可以擅自涨价。在约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系需承担相应的违约责任。在约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
报告编号:NO.20230904*****
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作者
李荣梅
河北冠彬律师事务所
李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷
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你好!请问一下,在合同期内,房租可以随便涨价吗
合同没有提前约定不可以随意涨价
合同期满,续租租金涨了,合同内注明续租涨价不能超10%
你好,出租方需要受你们双方合适的约束。
合同期满涨价可以申合同期满涨价可以申诉吗诉吗
没看明白你想问什么问题。
合同期内房东房租以市场价格调整为由要求给我们涨价
您好,双方都应本着诚实信用为原则全面履行合同,不得任意变更。
在租赁合同期内,房租写了每月800元。房东表示因为合同没写不能涨价表示要涨房租请问这个合法?
您好!根据您的陈述,出租方与租赁方的权利义务关系主要是依据双方之间签订的房屋租赁合同进行明确的,在租赁合同期内,房东的涨租行为是违约行为,违反了合同约定。
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