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房租逾期多久不交算违约

2022.11.29 房产纠纷 3278人浏览举报
律师回答
如果双方在租赁合同上有约定,按照约定。如果没有约定,应当按照规定,先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,就可以解除租赁合同了。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
《民法典》第五百一十条
《民法典》第七百二十二条
《民法典》第五百一十条
报告编号:NO.20221129*****

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  • 不交房租多久算违约

    不交房租多久算违约需视具体情况而定:1、合同有约定的,按照合同规定执行,只要超过合同约定期限就构成违约;2、如果合同没有约定的,应当按照民法典的规定,出租人可先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,构成违约,出租人可以依约定追究违约责任。催告的期限法律对此并没有明确的规定,应结合实际情况而定,一般来说一个月左右的时间比较合理。

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  • 不交房租多久算是违约

    不交房租多久算违约需视具体情况而定:1、合同有约定的,按照合同规定执行,只要超过合同约定期限就构成违约;2、如果合同没有约定的,应当按照民法典的规定,出租人可先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,构成违约,出租人可以依约定追究违约责任。催告的期限法律对此并没有明确的规定,应结合实际情况而定,一般来说一个月左右的时间比较合理。

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  • 不交房租多长时间算违约

    不交房租多久算违约需视具体情况而定:1、合同有约定的,按照合同规定执行,只要超过合同约定期限就构成违约;2、如果合同没有约定的,应当按照民法典的规定,出租人可先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,构成违约,出租人可以依约定追究违约责任。催告的期限法律对此并没有明确的规定,应结合实际情况而定,一般来说一个月左右的时间比较合理。

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沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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