非直系亲属房产过户需要什么手续

我国受传统文化的影响，房产一般都是过户给自己的直系亲属，但是在房产过户的时候也有一些麻烦事儿发生，了解一些直系亲属房产过户的手续还是很有用的。下面华律网小编告诉您一些房产过户的手续和所需缴纳的费用，希望能给您提供便利。

直系亲属房产过户手续不是很麻烦，但是要缴纳税费。即便不是买卖房产也是有税费需要缴纳。这也是为了避免很多想要逃税的人的制约办法，即便是直系亲属房产过户一样有多种税费额度。下面看看直系亲属房产过户手续与税费标准。

房屋是属于不动产之一，也是我国公民非常重要的财产，房屋的所有权是以登记为准的，房屋的所有人有权将房屋赠与他人的，赠与房屋要签订合同，非直系亲属房屋赠与的，赠与合同应该载明赠与人和受赠人信息、赠与房屋的信息、赠与时间、双方的权利与义务、纠纷处理等内容。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在很多时候，非直系亲属关系也是可以继承遗嘱的，在继承遗嘱的时候如果这个遗产包括房子，那么就要对房产进行过户，一般是什么时候进行过户？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

在当今这个社会，拥有一套房产可谓是很多人为之努力奋斗的事情，其实房产还可以被继承。想必大家都知道房产继承一般限于被继承人的直系亲属，那么非直系亲属房产能继承吗？接下来华律小编为大家整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

您好，我是北京市盈科律师事务所的张律师，专注婚姻家事法律服务。 可以办理赠与公证，然后凭公证文书办理房产过户。因婚姻家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以点击我的头像关注我转为一对一咨询或直接电话联系，给您更详尽的解决建议。

你好，关于上述的问题，解答如下, (一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书; (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费; (三)办理公证; (四)办理房屋权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据。 (五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民的规定，也应当认定赠与成立。赠与过户需要缴纳的费用 (一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5%。 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产过户，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税; 2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。若过户房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

你好，仅形式上转移财产，可通过买卖的方式，比较省钱。若是赠与他人房产，建议通过赠与的方式转移

根据您的描述，纠纷解决还需要结合具体的案情等相关证据来做具体分析，也可起诉处理。如果您有什么疑虑，可以具体联系本律， 点击头像进入个人主页，可专电或图文，电联/同微！

可以，建议公证赠予。