精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房主同意转租后还能不能主张违约责任

房主同意转租后还能不能主张违约责任

2023.08.01 房产纠纷 259人浏览举报
解析
房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能因租客转租主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，华律网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!
法律依据
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
报告编号：NO.20230801*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 5342

    精选解答

  • 6939823

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 房主同意转租还能主张违约责任吗
    依据《民法典》的规定，出租人同意转租房屋的，承租人违约的情况下，出租人可以向承租人主张违约责任。如果次承租人违约的，由承租人向次承租人主张违约责任。
  • 房主同意转租还能不能主张违约责任
    房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。关于转租需得到房主的同意吗?关于违约责任的争议?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。转租需得到房主的同意吗?关于违约责任的争议?房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能就租客转租这件事本身进行主张，但是租客存在其他违约的依旧...
  • 房主同意转租还可以不可以主张违约责任
    房主同意转租还可以不可以主张违约责任？租赁期内，租户将住房部分或全部再次出租的行为，无论通过何种形式如联营、承包经营及合作经营等，只要租户从中获取租金类收益者皆属转租范畴。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房主同意转租还可以不可以主张违约责任
    房主同意转租还可以不可以主张违约责任?一般经房主明确同意的转租，房主不能主张转租方违约，因这是其认可的安排。但存在特殊情形，如未按附加条件执行、转租致房屋损害或违反使用规定，房主可依约或依法追究责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 未经房主同意转租能退租金吗
    未经房主同意转租，租金能否退还分情况判断。若合同禁转，租客擅自转租违约，难退租金；合同未约定，房主未及时提异议视为同意，及时提异议或退余租，但租客可能担责；若造成损失，租金退还受影响。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线