房子没预售许可证可以要求退还定金吗

可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。关于没有预售许可证的房子定金能退吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。

买房子的定金可以退还,如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话,定金可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金,但如果是买方的原因的话,一般是不能退还。除此之外,合同中有约定的,一般按约定的情况处理。关于买房子的定金是否可以退还的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

我们都知道购买期房一般都会签订一份房屋预售合同，这也是一种预约合同，预约合同的作用，是为在公平、诚信原则下订立本约创造条件。从这一认识出发来理解订购协议中的“到期不签约”，显然不包括由于不可归责于双方的原因而到期不签约的情形。接下来由华律网

房子没有预售许可证交了定金能退回。进行买卖交易应当持有合法有效的商品房销售许可证,未取得销售许可证的开发商与买受人订立的合同无效,应当双倍退回定金。关于房子说没有预售许可证交了定金能不能退回的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

在购买房子的时候很多人下了定金，本来自己是要去购买，但后来又因为房屋格局、价格或是其他方面的原因而不打算继续买了。一旦不买房子了之前缴纳的定金肯定希望退回来，那么，房子不买了定金是否能退还？听听华律网小编给出的具体意见。

根据《担保法》九十八条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 再根据《合同法》一百一十五条的规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 还可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

退还定金需要你们解除买卖合同

没有预售许可证，合同无效无效的话就是可以退钱，定金也可以。

你好，可以起诉开发商退还定金。如果我的解答对您有帮助，麻烦点赞给予好评，谢谢您的支持~

交了定金没签合同 诉讼解决