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报告编号：NO.20230814*****
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查看完整报告房屋租赁合同到期前双方协商一致或者有法定解除条件的可以解除合同。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
1、债权转让后可以解除原合同，债权完全转让后，原债权人与债务人再无债权债务关系，受让人成为新的债权人。2、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
不可以利用仲裁申请解除劳动合同的。劳动者提出解除劳动关系，应该在申请劳动仲裁之前向用人单位提出，而不应该在劳动仲裁申请书中提出。劳动仲裁是帮助劳动者进行维权的行为方式，旨在当事人在工作过程中发生利益受损等行为，仲裁帮助获得应有的利益。
1.合同未成立不存在解除合同的说法,解除合同需要在合同成立之后。2.合同未成立时,若不想与对方订立合同,可以在承诺到底要约人之前撤回承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。
如果对方明确违反了合同中的约定，当事人是可以行使解除合同的权利的。只要是依照法律规定成立的合同，不能够擅自将合同解除或是变更。但是也有例外情形，出现了法律规定的可以解除合同的情况的话，那么一方当事人是可以按照规定解除合同的。
法律对房租到期多久可以解除合同没有作出具体规定，如果双方在租赁合同上有约定的，按照约定;没有约定的，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。合同解除则往往由双方当事人自己决定。
租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
缔约过失不能解除合同。缔约过失是指双方当事人在订立合同的过程中，一方当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而使另一方当事人信赖的利益遭受损失，而应当承担民事责任的情况。因此只是缔约过失的，不可以解除合同。
交了房屋定金能解除合同。交了房屋定金的，当事人协商一致可以解除合同。如果是有约定解除的条件的，解除条件发生时，解除权人可以解除合同。出现法定可解除事由时，也可以解除合同，如因为某些不可抗力导致无法实现合同目的的，可以直接解除。
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