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(一)如双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式获取的,应当予以批准;(二)倘若其中一方主张房屋所有权,则需由评估机构按照市场价格对该房屋进行评估,而取得房屋所有权的一方应对另一方给予相应的补偿;(三)若双方均未提出房屋所有权主张,则根据当事人的申请,对房屋进行拍卖或变卖,并将所得价款进行合理分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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刚买的房子面临离婚时,要根据不同情形处理,包括购房资金来源(分共同财产支付、一方婚前个人财产支付、涉及父母出资等情况),明确房产归属及分割方式后,双方可协商,协商不成可诉讼解决。

刚买的房子能否违约要看合同与法律规定。违约可能要承担责任,如付违约金、赔偿损失,特殊情况如不可抗力可免责,但随意违约不诚信且有经济和法律风险,应尽量履约。