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房子的赠予合同是否可以反悔

2023.02.15 合同纠纷 169人浏览举报
律师回答
房产赠与后不可以反悔。但如果房产还未办理登记的,可以随时反悔。如果房产已经办理登记的,如下情况可以后悔:
1、赠与人实施了严重损害赠与人及其近亲属的合法权益的违法行为;
2、赠与人不履行约定的义务;
3、法律规定的其他可以反悔的情形。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
报告编号:NO.20230215*****

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    房产赠与后不可以反悔。但如果房产还未办理登记的,可以随时反悔。如果房产已经办理登记的,如下情况可以后悔:1、赠与人实施了严重损害赠与人及其近亲属的合法权益的违法行为;2、赠与人不履行约定的义务;3、法律规定的其他可以反悔的情形。

    刘少威律师 2023.03.25 178人看过
  • 中介签了合同是否可以反悔

    中介签了合同不能反悔,合同一旦签订双方当事人就需要按照合同的内容履行相应的义务;如果一方反悔的,则会构成违约,这一方是需要承担违约责任的,违约责任的承担方式包括继续履行合同;赔偿对方损失;支付违约金;采取补救措施等。

    陈绍熙律师 2022.09.26 507人看过
  • 签了赠与合同是否可以反悔

    赠与协议一般可以反悔。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的,赠与人应当按照合同约定履行义务。或者受赠人有法定情形的,赠与人可以撤销赠与。

    刘少威律师 2023.01.11 412人看过
  • 卖房子签合同是否能反悔

    签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    聂俊律师 2022.10.12 205人看过
  • 赠予合同是否可撤销

    赠与的合同可撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能撤销。

    2020.10.09 1130人看过
  • 小产权房子卖了是否可以反悔

    1、可以反悔,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    李荣梅律师 2024.01.12 117人看过
  • 赠予合同是实践合同吗

    根据合同成立除当事人的意思表示以外,是否还要其他现实给付为标准,可以将合同分为诺成合同与实践合同。实践合同是指在当事人意思表示一致以外,尚须有实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同。

    王鹤然律师 2019.08.12 225人看过
  • 不好的房子出售合同是否可以撤销

    如果合同具备可撤销的原因,可以撤销。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。

    2020.10.09 977人看过
  • 可以把自己的房子赠予给他人吗

    可以。根据我国法律的相关规定,当事人之间意思表示一致的,可以签订赠与合同,但是房屋属于不动产,应当以登记作为生效要件。因此,将自己的房屋赠与他人的,还需要满足房屋过户登记所需的各项条件。

    岳铁龙律师 2020.07.16 5230人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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    我国采取的是不动产法定登记制 度,无论因何种原因取得,房产物权均需经登记 才产生效力。也就是说,在赠与房产时只有办理 了房产过户手续,才能产生“尘埃落定”的约束 力。
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    有相关合同或者证据吗,聊天记录、录音等也可以作为证据 关于您提问的回答如下: 1、协议离婚是否可以反悔,首先要看协议是否生效。双方当事人经过协商离婚,宣布解除婚姻关系,由婚姻登记机关发给离婚证后,双方当事人的婚姻关系即告解除,一般不允许当事人反悔。但是,如果是对离婚后财产分割,以及对子女抚养或抚养费等问题反悔或提出异议,人民法院是应当受理的。 2、如果当事人在领取了离婚证后因某种原因又反悔的,应申请原办理离婚登记的婚姻登记机关予以解决。按照有关法律的司法解释,在婚姻登记机关登记离婚后又反悔的,一方当事人向人民法院起诉的,人民法院不予受理。原婚姻登记机关根据当事人申请的具体情况和理由,作出适当的处理: (1)异议驳回,维持原登记。认为当事人所提出的理由或原因并不符合相关法律规定,驳回当事人的异议,维持原来的协议离婚内容。 (2)撤销离婚登记,收回离婚证。申请离婚登记的当事人弄虚作假、骗取离婚登记的,婚姻登记机关应当撤销离婚登记;对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效,收回离婚证。此外,婚姻登记机关还可以对双方当事人进行调解,相应变更原登记内容。
  • 你好,房子是父亲名字,大哥赠予给弟弟了还能反悔吗
    如果已经办理了过户,一般是不可以的反悔的。
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