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房子抵押贷款需什么条件

2023.09.25 房产纠纷 225人浏览举报
解析
1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。 2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。 3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。 4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。
法律依据
《民法典》第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
报告编号：NO.20230925*****

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赵亚娜

北京市中通策成律师事务所

赵亚娜律师，专职律师擅长拆迁安置

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