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房租多久不付合同自动解除

2022.11.25 合同纠纷 2314人浏览举报
律师回答
如果租赁合同明确规定拖欠房租一定期限后,合同自动解除,那么就应按照合同约定的时间确定租赁合同自动解除的时间。
如果租赁合同中没有约定拖欠房租一定期限后合同自动解除,则按照相关法律规定的法定解除权处理。先向租赁房发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。在出租人催告后承租人逾期仍不支付的,出租人即有权解除合同,但应注意这种解除并非自动解除,出租人需要作出解除合同的通知书。
民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十二条
报告编号:NO.20221125*****

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  • 房租不付合同什么时候自动解除

    如果租赁合同明确规定拖欠房租一定期限后,合同自动解除,那么就应按照合同约定的时间确定租赁合同自动解除的时间。如果租赁合同中没有约定拖欠房租一定期限后合同自动解除,则按照相关法律规定的法定解除权处理。因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。

    刘辉律师 2019.01.10 932人看过
  • 房租不付多久可以解除合同

    具体时间要看合同的规定。根据相关法律规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    崔博律师 2020.05.30 1508人看过
  • 房租不付多久能解除合同

    具体时间要看合同的规定。根据相关法律规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除则往往由双方当事人自己决定。

    刘辉律师 2019.02.15 870人看过
  • 不付房租多久能解除合同

    1、具体时间要看合同的规定。2、《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金问的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    刘少威律师 2022.06.15 293人看过
  • 不付房租解除合同需要提前多久

    首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。如果没有约定,应当按照法律规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。

    王鹤然律师 2020.05.21 1362人看过
  • 拖欠房租多久合同自动解除

    看是否符合租赁合同的解除条件,先向租赁方发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.02.27 2143人看过
  • 商铺拖欠房租多久合同自动解除

    拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。先向租赁人发个解除合同通知书,通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    郭露丝律师 2020.05.26 2034人看过
  • 几个月不付房租能否解除合同

    合同有约定的依约定,没有约定的可以先催告交纳,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

    聂俊律师 2022.10.17 200人看过
  • 多久不上班自动解除劳动合同

    《劳动合同法》及相关劳动法律法规并没有规定旷工多久劳动合同可以自动解除。法律赋予企业制定规章制度的权利,企业可以在规章制度中对员工无故旷工离职进行处罚。

    袁超律师 2019.05.06 2650人看过

李康

河北友高律师事务所

李康律师,专职律师擅长合同纠纷

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