房屋被拆迁五年后仍然没有安置的,被征收人可以向人民法院提起诉讼,要求征收部门给予安置补偿。由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
对房屋被拆十年还没安置的,被征收人应该及时向人民法院提起诉讼,要求征收部给予安置补偿,如果被征收人选择财产置换的,征收部门要对被征收人进行安置,这是在对房屋进行拆迁之前的拆迁补偿问题,如果补偿,应按照所拆迁房屋建筑面积的安置价格结合成新结算补偿的金额,在补偿时也应充分考虑地段的差异。
房屋被拆迁十年后还没有安置的,被征收人应该及时向人民法院提起诉讼,要求征收部门给予安置补偿。房屋征收部门与被征收人依照法律规定就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房等事项,订立补偿协议。
不可以。《城市房地产转让管理规定》明确了下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。
如果还没有交房,但是有房产证的话,就可以把房子卖出去;但是如果没有交房,也没有房产证的话,那么就不可以把房子卖出去,因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
别人欠钱但是没有欠条的处理方式是:寻找可以证明借款存在的其他证据。具体的证据如下:1、借据、收据、合同等能够证明原告和被告之间存在着债权、债务关系的证据材料。2、原告应当提供自己将标的物交付给被告的时间、地点及交付经过的证据材料。3、对债务担保或者连带责任人,应提供有关人员的姓名、性别、工作单位、职务、家庭住址,及其应当承担责任的证据材料。4、设有抵押物的债权,应提供抵押物的收据等,说明抵押物的种类、数量、价值等。5、提供债务人逾期不履行债务,以及其他违反民事合同行为的证据。6、提供被告具有偿付能力的证据材料。7、要求返还物品的,应提供该物品的数量、质量及存放地点的证据材料。8、债务人可以提供债权的关系发生变更或者已经消灭的证据材料。9、提供与本案有关的证据材料。当事人提供上述证据材料的形式,可以是书证、物证、视听资料、证人证言等。欠款属于民事纠纷,债权人可以去法院起诉债务人,法院判决后债务人没有履行生效判决的,债权人可以申请强制执行。
债权人可以出示除欠条以外的其他能够证明双方之间存在债权债务关系的证据,如转账记录、知情人士的证人证言、录音录像等。只要债权人出示的证据能够形成完整的证据链或能够证明双方之间确实存在债权债务关系的,债权人可以向人民法院提起诉讼,要求债务人履行义务。
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