精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房屋转租合同的法律效力如何认定

房屋转租合同的法律效力如何认定

2021.10.17 合同纠纷 1000人浏览举报
律师回答
民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。在现实情况比较复杂,而房屋出租人往往不知道房屋被转租,这时转租合同的效力则由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同被撤销,自始无效。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20211017*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

申莉娜

陕西众致律师事务所

申莉娜律师,专职律师擅长劳动纠纷

  • 1101

    精选解答
  • 2056838

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房屋转租合同的法律效力如何认定
    房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。但是在未经同意的情况下承租人与次承租人签订的房屋合同的效力如何呢?华律网小编将为你解答。房屋转租合同的法律效力《合同法》第二百二十四条对
  • 房屋转租合同的法律效力如何认定
    房屋转租合同的法律效力认定主要基于合同双方的真实意愿、合同内容的合法性以及是否遵循了相应的法律规定。首先,转租合同必须是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 房屋转租合同有什么法律效力,怎么认定
    生活中经常因为房屋转租发生一些纠纷,房屋转租已经成为很普遍的现象。房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋转租合同有什么法律效力,怎
  • 怎样认定房屋转租合同法律效力
    房屋转租是指承租者将自己所租的房租转租给他人,由于所租赁房屋的所有者并不是出租者,所以房屋转租合同有很多时候都是无效合同。今天我们主要来了解一下房屋转租合同的效力如何认定,希望能够满足大家。房屋转租合同的效力如何认定:合同的效力是指已经成立
  • 房屋转租合同的效力如何认定
    房屋转租是指承租者将自己所租的房租转租给他人,由于所租赁房屋的所有者并不是出租者,所以房屋转租合同有很多时候都是无效合同。今天和华律网小编主要来了解一下房屋转租合同的效力如何认定,希望能够满足大家。房屋转租合同的效力如何认定:合同的效力是指
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复