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房屋转租的条件有哪些

2024.04.18 房产纠纷 272人浏览举报
解析
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房主同意，凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
法律依据
《民法典》
第四百七十一条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
报告编号：NO.20240418*****

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作者

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师，专职律师擅长刑事辩护

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