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房屋赠与贷款还不起怎么办

2020.07.06 房产纠纷 1301人浏览举报
律师回答
因存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。具体办理程序与费用可以向房地产交易中心详细咨询。
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百八十五条
报告编号:NO.20200706*****

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  • 企业贷款还不起法人怎么办

    与债权人协商。法人可以与债权人协商,尝试达成展期还款或分期付款的协议,以缓解公司的偿债压力。寻求专业法律咨询。在特定情况下,如法人代表滥用权利或存在其他违法行为,可能需要承担相应的法律责任。因此,在处理公司债务问题时,法人应谨慎行事,并在必要时寻求专业法律咨询。申请破产。如果公司确实无法清偿到期债务,且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力,法人可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算的申请。出售或抵押资产。法人可以考虑出售部分或全部资产,或向金融机构申请债务重组贷款,以获得资金来偿还债务。此外,可以考虑引入新投资者,发行新股份或出售部分股权,以增加资金来源。申请政府援助。企业可以了解相关政策,申请政府援助或利用政策支持缓解财务压力。申请延期还款。企业负责人应及时与银行负责人协商,申请延长还款日期,待公司资金周转良好之后,再还清欠款。

    张福昊律师 2024.05.22 486人看过
  • 欠银行的贷款还不起怎么办

    欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的,具体如下:1、银行将会向借贷人进行电话催债。2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款,那么将会产生一定的罚息,并且会给自己造成信用不良记录。

    顾双浩律师 2019.02.20 5825人看过
  • 银行贷款还不起怎么办

    1、银行贷款确实没有偿还能力的,应当与银行进行协商,宽展还款期间或者分期归还;2、如果银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。

    王衍祥律师 2022.06.07 1258人看过
  • 被电话诈骗欠下贷款还不起怎么办

    如果超过约定的期限,未及时还清借款,受到债权人的催款后尽可能还款,将所欠借款还清。无力偿还,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。对于电话诈骗可以起诉主张维护自己权利。

    顾双浩律师 2019.03.19 3681人看过
  • 欠债还不起怎么办

    根据法律规定,债务人应当向债权人清偿债务。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。

    顾双浩律师 2019.09.27 1798人看过
  • 欠款还不起怎么办

    债务人欠款后,需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜,争取降低利息或者分期给付的方式来还款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    顾双浩律师 2018.11.23 2194人看过
  • 欠债还不起被起诉了怎么办

    有偿还能力的话最好主动偿还,如果暂无偿还能力可以协商分期偿还。欠钱还不上被起诉只是民事纠纷,不会坐牢。如果起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。别人欠钱,应当向人民法院提起诉讼。首先应该写一份好的起诉书,如果真的很难写,可以口头起诉,然后应该把证据和起诉书带到法庭,并支付诉讼费用,经法院审查后,法院将作出是否受理的决定,依法受理的案件将开庭审理,最后法院将根据具体情况作出判决,人民法院判决后,对方当事人仍不偿还的,可以申请强制执行。

    王衍祥律师 2023.11.27 161人看过
  • 欠钱被起诉还不起怎么办

    有偿还能力的话最好主动偿还,如果暂无偿还能力可以协商分期偿还。欠钱还不上被起诉只是民事纠纷,不会坐牢。如果起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。

    王衍祥律师 2023.12.08 180人看过
  • 网贷还不起怎么办

    如果超过约定的期限,未及时还清借款,受到债权人的催款后尽可能还款,将所欠借款还清。无力偿还,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

    沈辉律师 2018.11.02 3087人看过

贾江红

北京市中银(南京)律师事务所

贾江红律师,专职律师擅长婚姻家庭

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