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报告编号：NO.20230228*****
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查看完整报告房屋租赁期内被卖承租方不能终止合同，承租的房屋在租赁期间被卖了，不影响租赁合同的效力，即使房屋因为继承、遗赠等方式换了新的主人，在租赁期内原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
房屋租赁期内被卖承租方不能终止合同，承租的房屋在租赁期间被卖了，不影响租赁合同的效力，即使房屋因为继承、遗赠等方式换了新的主人，在租赁期内原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
房租租赁中，防止承租人转租的方式是：在租赁合同中明确约定承租人不能转租，并约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可以解除租赁合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。
房租租赁中，防止承租人转租的方式是：在租赁合同中明确约定承租人不能转租，并约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可以解除租赁合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。
房租租赁中，防止承租人转租的方式是：在租赁合同中明确约定承租人不能转租，并约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可以解除租赁合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。
租赁合同终止承租方需要履行的义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。
房租租赁中，防止承租人转租的方式是：出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租，并在租赁合同中予以明确，约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可解除租赁合同，并要求其承担违约责任。
房租租赁中，防止承租人转租的方式是：出租人在出租房屋前就向承租人说明房屋不能转租，并在租赁合同中予以明确，约定相应的违约责任。如果承租人私自转租的，出租人可解除租赁合同，并要求其承担违约责任。
租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：需要返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。
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