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报告编号：NO.20210917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1.房屋租赁合同写错，如果意思表示真实，是手误造成的，仍具有法律效力。在双方同意的情形下，一般可以更正。 2.具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋租赁合同日期写错了不实际影响合同成立的，该合同有效。我国规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
要使房屋租赁合同有法律效力，需做到以下几点：(1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。(2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益等。
要想让房屋租赁合同有法律效应，首先合同主体要符合规定，比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等。其次合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效的。
合同生效的条件：1、主体适格，即各方主体要具有相应的订立合同的能力;2、各方主体意思表示真实有效;3、合同内容不违反法律和社会公共利益;4、形式合法。
依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。
如果房屋租赁合同具备以下条件，具有法律效力：1、当事人具备完全民事行为能力；2、意思表示真实；3、内容不违反法律规定；4、不存恶意串通，损害他人利益的行为；5、不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证，只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同，就是合法有效的。
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