
进行房屋租赁时,一般要签订房屋租赁合同的,房屋租赁合同依法成立就具有法律效力,房屋租赁合同没按手印,但有当事人的签字,并且当事人具有民事行为能力,自愿签订租赁合同,合同内容不违反法律规定的,就具有法律效力。下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房屋租赁合同未按手印仍可能生效。合同生效不单纯依赖按手印,双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法不违公序良俗,签字即生效。但合同有约定或法律规定必须按手印才生效的,未按则可能不生效,要具体判断。

房屋租赁合同只签字没按手印一般生效。法律规定,签名、盖章、按手印效力等同,只要签字体现当事人真实意愿,且合同满足其他生效条件,就不会因未按手印无效。司法实践也多如此认定。

并非所有房屋租赁合同都生效。主体方面,出租方不合法则合同可能无效;内容方面,违法或存在欺诈胁迫的合同效力有问题;形式方面,应书面未书面会影响生效或改变合同性质。

房屋租赁合同生效要满足条件:主体适格,出租方和承租方符合要求;意思表示真实;内容合法,条款不违法;形式合法,多为不要式合同,特殊情况需书面形式,满足这些条件合同一般可生效。