首先确保出租人和房屋所有权证书或其他有效权利证明所记载的主体身份相一致，然后在确认所有条件均满足之后，方可出具房屋租赁登记备案证明。因此，从法律层面加以规范和限制，出租人必须为该房屋的合法所有权人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋租赁合同不必手写，手写或打印形式均可。手写合同含基本要素且表意真实、合法就有效，打印合同也需含基本要素并签字或盖章，二者发生纠纷时都能作证据，实际操作中打印合同较常用。
租赁房屋合同不都需书面形式。不满六个月可口头约定且有效，六个月以上应书面，否则视为不定期租赁可随时解约。书面合同能明确权利义务，是解决争议的重要依据。
在签订租房合同时，合同双方往往会为一个问题争执不下，从而使双方的交易目的落空。就比如这个房屋租赁合同到底需不需要到房管部门进行登记备案？下面就由华律网小编为您讲解关于房屋租赁合同是否应该备案的法律问题。租房合同要不要备案对此，可以分两种情况
房屋租赁并非都要备案合同。经营性用房按规定应备案，便于管理市场、保障秩序；住宅性用房很多地方无强制要求，但备案可保障权益，部分城市会鼓励或推行备案制度。
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报告编号：NO.20230921*****
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