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房屋租金算不算夫妻共同财产

2022.11.28 婚姻家庭 1751人浏览举报
律师回答
房屋租金算夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房屋出租收取的租金应当属于经营的收益,应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方所有。
【辟谣】
婚前房屋的租金不能算夫妻共同财产吗?
真相:算夫妻共同财产。
解析:婚前房屋的租金应当属于经营性收益,应当算夫妻共同财产,婚前房屋产生的孳息才算个人财产,产生的经营性收入就应当算共同财产。
【提醒】
其他可以算作共同财产的情形有哪些?
1、一方以个人财产投资取得的收益
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴住房公积金
3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 房屋出租算不算夫妻共同财产

    房屋租金收入属于经营性收入,应认定为夫妻共同财产。 最高人民法院民一庭意见:一方婚后用个人财产购买房屋,离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”,应认定为个人财产,其自然增值也属于个人财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租,其租金收入属于经营性。

    张伟国律师 2022.05.09 0人看过
  • 股份算不算夫妻共同财产

    《民法典》(自2021年1月1日起实施)第1065条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方。

    张嘉袁律师 2022.05.07 0人看过
  • 礼金算不算夫妻共同财产

    礼金一般认定为夫妻共同财产。礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福,通常并没有明确的赠与对象,应当认定为是对新婚夫妇的共同赠与,不管是哪一方的亲朋好友送的,都应作为夫妻共同财产对待,在离婚时应该进行分割。赠送礼金时明确赠与一方的除外。

    赵彪律师 2023.02.18 201人看过
  • 嫁妆算不算夫妻共同财产

    嫁妆不一定是夫妻共同财产。 1、如果嫁妆是结婚登记前,女方父母赠与女方的,为女方的婚前财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不予分割。 2、如果嫁妆是结婚登记之后,女方父母赠与的,如果没有特别约定视为是对夫妻双方的赠与,属于共同财产。

    赵彪律师 2023.01.31 550人看过
  • 遗产算不算夫妻共同财产

    遗产不一定是夫妻共同财产,如果遗产没有说明给予谁的,就属于共同财产;如果遗产明说给予夫妻中某一方的,则属于该方的个人财产,不过可以夫妻约定为共同财产。如果夫妻离婚因共同财产分割产生纠纷协商不成的可以就财产纠纷提起诉讼由法院判决。

    邓伟娜律师 2023.02.18 324人看过
  • 陪嫁算不算夫妻共同财产

    陪嫁不算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是相关法律规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.11.06 139人看过
  • 房屋租金是夫妻共同财产吗

    根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。

    唐海燕律师 2021.03.22 1142人看过
  • 房产过户算不算夫妻共同财产

    "房产过户是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来界定。 行动建议: 1、仅看房子过户是无法判断房子的性质的,如果双方签订了房产约定,约定了房产归一方所有,之后办理过户至该方名下,该房产就是个人财产,不再属于夫妻共同财产。 2、如果该房产。

    李丽律师 2022.05.17 0人看过
  • 分子钱算不算夫妻共同财产

    分子钱亦称礼金,指的是中国的一种民间习俗和传统。所谓份子钱即是别人结婚、生孩子、老人归老、包括单位、个人乔迁之类的,相关的人要去送钱,包括礼金和礼品。在婚姻关系存续期间,婚姻当事人间未订立关于“分子钱”的约定或约定不明、或无效,适用法定夫。

    吴荣飞律师 2022.05.17 0人看过

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    婚姻关系存续期间房屋出租租金应当纳入夫妻共同财产,双方另有约定的除外。房屋属于夫妻一方个人财产的,产生的租金孳息可以认定为一方的个人财产,但另一方对房屋有贡献或进行租赁管理的,可以认定为夫妻共同财产。关于房屋出租租金是否纳入夫妻共同财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 离婚时出租房屋的租金是夫妻共同财产吗
    属于共同财产
  • 请问婚前一方个人房屋在婚后出租所获得的租金是夫妻共同财产吗
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 婚前的房屋,婚后获得的租金,属于夫妻共同财产平等分割。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收,益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)婚前财产;
(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
  • 婚后获得的指定一方房屋,出租后获得的租金属于夫妻共同财产吗?
    一般情况是属于的。
  • 租金属于夫妻共同财产吗
    租金属于房产的自然孳息,如果是房产属于婚前个人财产的,不能认定为夫妻共同财产。
  • 你好,婚前房产的租金是夫妻共同财产吗?
    结婚以后的租金就是了,13312285661加v免费咨询
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