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房屋预付款是否是定金

2022.11.28 房产纠纷 1443人浏览举报
律师回答
不是,预付款和定金是有区别的。
定金是指买卖双方依据法律规定和双方的约定,在合同当事人一方订立合同时或履行合同前,按照房屋价款的一定比例来预先支付给对方部分价款,从而保障合同能顺利履行。
预付款是指在合同成立后,一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条、第五百八十七条
《商品房销售管理办法》第二十二条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 定金与预付款的区别有哪些?

    1、二者目的不同。给付定金的目的在于担保主合同的履行。预付款则是在于履行合同约定的付款义务,作为收取预付款的一方,目的在于先取得部分合同价款。2、二者性质不同。定金合同是主合同的从合同。预付款的约定则是主合同内容的一部分。3、二者效力不同。

    张福昊律师 2022.01.20 782人看过
  • 定金与预付款的区别有哪些

    一、性质不同。首先,定金是定金合同的内容,定金合同是从属于主合同的从合同,其目的就是为了保障主合同的顺利进行,其本身不是在履行主合同的内容。而预付款则是主合同的内容之一,那么交付预付款就是一种履行主合同的行为。二、作用不同。预付款的作用带有支援性,能够帮助对方解决资金上的问题,从而确保对方能够顺利履行合同的各项条款。定金虽然也有这方面的作用,但是其主要作用还是在于对合同的保障。三、效力不同。四、支付方式不同。定金是一次性支付完的,定金全部交付后定金合同才能生效。预付款则可以一次性付清,也可以分期付清,二者在支付方式上有一些不同。

    陈婧婧律师 2024.06.28 175人看过
  • 什么是预付款

    预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方,一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。

    顾双浩律师 2019.02.20 8500人看过
  • 定金和预付款有哪些区别?

    定金和预付款的区别:1、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。2、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。

    张福昊律师 2022.02.23 606人看过
  • 定金与预付款有什么区别

    定金与预付款的区别主要有以下几点:第一点从效力上说,定金适用定金罚则,预付款无此效力。第二点是从功能上说,定金是作为债权的担保,而预付款则属于债务履行的范畴,其主要功能是提前履行部分债务。第三点是从性质上说,定金的交付产生一个定金合同。

    李凯律师 2019.07.29 1870人看过
  • 定金与预付款的区别是什么?

    定金和预付款的区别:1、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。2、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。

    张福昊律师 2022.02.23 814人看过
  • 工程预付款的付款程序是如何的

    1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;2、预算办根据合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

    张保明律师 2023.09.26 439人看过
  • 收到合同预付款合同是否成立

    成立。依据我国相关法律的规定,如果双方在合同上签字或者盖章,未收到预付款合同也成立,合同未签字或者盖章,收到合同预付款的,视为一方已经履行了主要义务,并且对方接受,合同会成立。

    梁树宏律师 2020.03.29 1494人看过
  • 立约定金转为预付款可以吗

    立约定金可以转为预付款。合同当事人依据立约定金的规定签订合同后,接受定金的一方要返还定金,如果不返还的,立约定金是可以转为预付款的,预付款是属于合同的内容之一。

    张福昊律师 2022.02.14 1031人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

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