房屋有抵押还可以买卖吗

依据《民法典》的规定，买卖的房屋被抵押，如果是卖方存在欺诈，没有告知买方房屋被抵押的，买方可以申请撤销购房合同，撤销购房合同后，可以要求退还购房款，并且要求对方赔偿损失。关于买卖的房屋被抵押怎么处理的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

房屋有抵押可以买卖吗？房屋有抵押可以买卖吗？根据法例，抵押期间如果想转让抵押品，需得到抵押权人同意。如所得款项高于债权，则归抵押人，若不够，由债务人补足。未经许可，不能私自转让抵押物。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

买卖被抵押的房屋，合同有效吗？华律网小编在下文就为大家带来问题的解答，希望对大家有所帮助。

房屋已经抵押，还可以买卖吗?怎么买卖?以下是华律网小编对已抵押房屋如何买卖的介绍，希望对您有帮助。已抵押房屋怎么买卖(一)提前还款，解除抵押。双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房

抵押房屋后非抵押权人同意不可以买卖，可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议，否则，买卖行为无效。关于房屋抵押后房屋是否可以买卖的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

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您好，根据您的描述，房屋存在抵押，无法完成过户手续。

你好，一定要把握好以下两点： 　　1、要尽量压缩付首付至过户的时间如向银行提前还贷，要按以下步骤进行： 　　首先，上家要向银行预约还款时间，预约的时间视银行而略有不同;其次，在约定的时间到银行还贷;有的银行在还款当天，有的银行还款后几日内可出《他项权证》;再次，上家在取得《他项权证》后才能到房地产交易中心办理抵押注销登记手续;最后，办理抵押注销登记手续后七日左右方可办理过户交易手续。因此，下家将付首付到过户交易的时间压缩得越短越好，这样下家首付的风险就会越小，交易会越安全。 　　2、尽量将首付直接付到上家的贷款银行为防止上家收受首付后挪作他用，下家可要求上家先向银行申请提前还贷，再在银行规定的还贷当天与上家一同到银行，将首付直接划给上家的贷款账户，让银行当即划走首付用于归还贷款。在政府主管部门和银行对抵押房监控力度加大以及防止抵押房不正当交易的措施愈来愈严格的情况下，抵押房不再被视为“洪水猛兽”了。只要购房者多留个心眼预防“连环”抵押等情况出现，也无多大的技术难度。但是购房者不经常接触房产方面的事务，很容易被坑，建议购房者请专业的房产律师陪同购房抵押房，避免到时候房、财两空。