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房屋遗产继承手续办理流程有哪些

2024.05.08 婚姻家庭 42人浏览举报
律师回答
房屋遗产继承手续办理流程如下:
一、对房屋的价值进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
二、办理继承公证。办理公证需要提供被继承人的死亡证明遗嘱;合法继承人名单等材料。
三、进行房屋测绘。
四、办理产权变更登记。继承人需要到房地产交易中心申请继承登记手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
报告编号:NO.20240508*****

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  • 房屋遗产继承手续办理流程是怎样的

    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证。

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    遗产继承公证的办理流程,分为以下五步:一、领取编号,承办的公证员会根据编号依次为您办理;二、根据您的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

    李键键律师 2019.08.26 962人看过
  • 房屋遗产继承流程

    房屋评估:必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

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    华小律律师 2024.04.08 39人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
  • 因房屋要动迁,需遗产继承,如何办理手续
    以上就是为您详细整理的属于遗产转移的方式的相关内容,遗产转移主要包括终身转移和死亡时的转移两种方式。终身转移包括赠与、为受益人创建不可撤销信托和为受益人购买人寿保险;死亡时的转移包括遗产继承、遗嘱和遗嘱信托。若您还有不懂的法律问题,可以咨询专业律师。
  • 我代我老板遗产继承的流程,需要在什么地方办理什么手续才能继承房产
    你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。 3、最后确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 房屋遗产继承需要哪些手续
    你好,需要是法定继承人
  • 你好,请问房屋遗产继承怎么办理?
    各地具体材料有所不同,具体咨询当地不动产登记中心,一般而言需要公证书,权属证明,死亡证明,亲属关系证明等等。
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