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报告编号：NO.20240618*****
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查看完整报告如因买方原因违约的，无权要求返还定金;如因卖方原因违约的，应双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
视具体情况而定。如果是因买方原因违约的，无权要求返还定金；如果是因卖方原因违约的，应双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房屋定金合同违约的赔偿，分为定金不能返还或者双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约，其定金无权要求返还;如果是收受定金的一方违约，收受定金的一方要双倍返还定金。
合同定金违约如何赔偿需要根据实际的违约情况而定的，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的，无权要求返还定金。另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效。
定金违约定金怎么赔偿，需要根据实际情况来定，具体如下：1、收了定金违约的，应当双倍返还定金，并且应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
定金的违约责任，有两方面：给定金的违约不退；收定金的违约双倍返还。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房屋定金合同违约时，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照法律规定赔偿。根据《民法典》第五百八十七条 ，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
要看是哪一方违约以及合同是否有约定。如果是卖方违约，定金应当双倍返还给买方。如果是给付定金的一方违约，定金不能退，合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，应当赔偿因违约给对方所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
如果是收受定金的卖方违约，定金能退。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;反之应当双倍返还定金。
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