精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 综合 > 房屋无权处分导致的后果是什么

房屋无权处分导致的后果是什么

2019.02.22 综合 983人浏览举报
律师回答
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
法律依据
《民法典》第三百一十一条
报告编号:NO.20190222*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房屋无权处分的后果是什么

    无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时,合同自始有效。行为人未取得处分权,权利人又不追认的,合同无效。但该无效不得对抗善意第三人,因而,在第三人为善意时,构成善意取得,照样取得处分物的所有权。

    李键键律师 2019.02.20 1237人看过
  • 房屋无权处分的法律后果是什么

    无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让。

    李键键律师 2019.03.15 1143人看过
  • 无权处分的合同后果是什么

    无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时,合同自始有效。行为人未取得处分权,权利人又不追认的,合同无效。但该无效不得对抗善意第三人,因而,在第三人为善意时,构成善意取得,照样取得处分物的所有权。

    聂俊律师 2019.03.27 1320人看过
  • 无权处分的后果是什么

    如果第三人是善意取得,那么第三人就拥有被处分标的的所有权,原所有权人可以向无处分权人追偿。如果是双方恶意串通,那么交易就无效,所有权人可以要求返还原物,发生损坏的可以主张赔偿。

    聂俊律师 2019.03.27 1656人看过
  • 无权处分后果是什么

    无权处分合同无效时处分行为的法律后果:在处分人和第三人恶意串通、善意的第三人或不知无处分权的处分人基于“意思表示不真实”行使撤销权的情形之下使合同无效。在合同无效的情况之下,交易安全的保护己经没有了多大意义。

    李键键律师 2019.03.27 1757人看过
  • 合同无权处分的后果是什么

    无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时,合同自始有效。行为人未取得处分权,权利人又不追认的,合同无效。但该无效不得对抗善意第三人,因而,在第三人为善意时,构成善意取得,照样取得处分物的所有权。

    李键键律师 2019.03.21 1049人看过
  • 售卖无权处分房屋的法律后果是什么

    无处分权人售卖无权处分房屋,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让。

    李键键律师 2019.03.15 1035人看过
  • 房屋无权处分法律后果是什么

    无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让。

    李键键律师 2019.03.21 1204人看过
  • 无权处分合同的后果是什么

    无权处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权时,合同自始有效。行为人未取得处分权,权利人又不追认的,合同无效。但该无效不得对抗善意第三人,因而,在第三人为善意时,构成善意取得,照样取得处分物的所有权。

    李键键律师 2019.03.27 1381人看过

李键键

河北厚正律师事务所

李键键律师,专职律师擅长综合

  • 33772

    精选解答
  • 141698864

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 无权处分的法律后果
    如果出卖人未取得处分权导致标的物所有权不能转移,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。此外,无权处分行为可能构成对他人财产的侵害,需要承担相应的法律责任。......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 出租他人房屋是无权处分吗
    未经所有权人同意出租他人房屋是无权处分。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由第三人承担。关于出租他人房屋是否是无权处分的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 出售无权处分房屋怎么处理
    房屋属于不动产,适用登记生效主义,如果要出售房屋的,需要取得房屋的所有权。如果没有所有权的,是一种无权处分。那么,出售无权处分房屋怎么处理呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 房屋转让抵押无权处分诉状是怎样的
    对于房屋的转让问题一直让很多人头疼的,因为涉及的方方面面很多,所以产生的诉讼纠纷就多了。所以我们经常接触这方面要去了解关于一些房屋转让抵押的问题。那么,接下来,华律网小编和各位朋友一起来了解了解关于房屋转让抵押无权处分诉状。
  • 恶意取得无权处分房屋怎么处理
    如果买房人是善意的,并且已经以合理的价格转让,并且已经办理了房屋变更登记的,善意第三人是可以取得房屋所有权的,这叫作善意取得制度。那么,恶意取得无权处分房屋怎么处理呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
  • 无权代理和无权处分应该怎么区分呢
    你好,无权代理与无权处分的区别有:无权代理是指行为人不具有代理权,表现为没有代理权或者是超越代理权;而无权处分是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分只是存在处分权的欠缺,不存在超越处分权。
  • 无权处分人处分我的财产可以请求撤销吗
    您好,具体什么情况,联系本律师详细咨询
  • 无权处分和权利保护
    你好,详细可以电联
  • 名义股东转让股份是无权处分,还有权处分
    这个问题转让肯定是合法有效的,因为你们这个股权代词并没有在公司章程,或者是并没有开股东大会。
  • 你好请问无权处分合同的效力是怎样
    根据您向我咨询的问题,建议您双方先通过协商的方式处理,当然协商是以双方自愿的基础上的, 如果双方协商不成,可以向当地的人民法院提起诉讼,以维护您的合法权益,我国宪法规定,我国公民在法律面前一律平等。 国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复