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房屋是不是属于不动产

2023.08.14 房产纠纷 975人浏览举报
解析
房屋属于不动产,因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看,不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物,由此可以看出房屋属于不动产。
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法律依据
《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
报告编号:NO.20230814*****

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  • 房屋属于不动产吗

    房屋属于不动产,因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看,不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物,由此可以看出房屋属于不动产。根据相关法律规定下列不动产权利,依照规定办理登记:1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地使用权;6、宅基地使用权;7、海域使用权;8、地役权;9、抵押权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

    李荣梅律师 2023.07.24 2757人看过
  • 房屋是否属于不动产

    房屋属于不动产,因为房屋所有权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记。同时从性质上来看,不动产是依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物,由此可以看出房屋属于不动产。

    李荣梅律师 2023.08.07 832人看过
  • 设备属于动产还是不动产

    设备属于不动产。不动产和动产的区别:按照《增值税暂行条例实施细则》的规定,不动产是指“不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物”。

    孙志林律师 2019.05.11 25769人看过
  • 不动产是不是包括房产证了

    是的。不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

    2019.07.23 7307人看过
  • 不动产未登记合同是不是生效

    不动产未登记,只要合同符合以下条件的就是有效的:1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈婧婧律师 2024.04.24 291人看过
  • 不动产是不是不可以质押

    1、不动产作为担保财产是不能转移的,因此不可以质押,只能办理抵押手续。2、质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

    韩翼驰律师 2022.05.10 1260人看过
  • 房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗

    房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

    王汉杰律师 2020.03.13 3797人看过
  • 单方的申请不动产登记是不是有效

    1、当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。2、有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。

    王玉婷律师 2023.05.05 285人看过
  • 单方的申请不动产登记是不是有效的

    1、当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。2、有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。

    王玉婷律师 2023.06.13 181人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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