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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告。
房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人；被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁；强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
未经审批，改变土地用途、占用基本农田建设的违法建筑、超出期限的临时建筑被强制拆除，行政机关的强拆行为虽被确认违法，但因该类建筑不属于合法利益，赔偿请求人要求赔偿房屋价值损失的，不予支持。但违法拆除造成的合理建筑材料损失及室内物品损失，可予。
不合法的。民法典规定，被拆迁的房屋由国家征收，对被征收人给予拆迁补偿后，被拆迁人丧失房屋的所有权，那样的话是无法进行买卖的。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
房屋拆迁不具有强制性，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
评估机构首先要具有一定的资质，应该按照资质规定的范围开展评估业务;其次评估机构的产生要有严格的程序，先公正推荐，后由被拆迁人选择确定，这是拆迁评估的特殊规定，在由被拆迁人选择的期限内，各评估机可以适当宣传自己。
强制拆迁可能合法也可能违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。相关法律对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。
房屋拆迁可以强制拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
不合法。拆迁需要市、县级人民政府批准，未经批准就私自签订拆迁协议，是不符合法律规定的，是违法拆迁，是不合法的。有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要等。
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