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报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
房屋确权有纠纷的解决方式有以下几种：1、协商；2、调解；3、仲裁；4、诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
农村土地确权后，多余的土地属于集体所有，相应房屋部分的宅基地取得使用权，相关不动产登记，有相关记录。具体的归属情况，需要根据不动产登记情况，进行确定。
离婚后财产确权，需要根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同，再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式来进行分析，才能判定出财产的归属。
老人房屋拆迁时,是否有权确权取决于具体情况??一般来说,如果老人是房屋的合法所有者,那么他在拆迁过程中有权对房屋的权属进行确认。在拆迁过程中,政府或相关部门通常会对拆迁范围内的房屋进行调查和登记,以确定房屋的所有权和使用权??如果老人能够提供相关的房产证明文件,如房产证、土地证等,那么他有权要求确认自己对房屋的所有权。
非法强制拆迁的救济方法，一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；2、在遭受侵害时立即报警求助；3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任等。
农村房屋确权的办理流程：1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；5、农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人，依法清理债务，或者为抵押权人重新设定房地产抵押。若抵押人未按规定作出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利，要求就欠款金额在补偿款中优先受偿。
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