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房屋没有房产证怎样进行过户

2023.03.25 房产纠纷 141人浏览举报
律师回答
房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续:
1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的;
2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的;
3、土地使用权已经被依法收回的;
4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的;
5、房屋权属有争议的;
6、没有依法登记并取得房屋产权证的;
7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。
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法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
报告编号:NO.20230325*****

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  • 房屋没有房产证怎样过户

    房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续:1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的;2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的;3、土地使用权已经被依法收回的;4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的;5、房屋权属有争议的;6、没有依法登记并取得房屋产权证的;7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。

    李荣梅律师 2023.04.22 154人看过
  • 房屋没有房产证如何进行过户

    房屋没有房产证是不能办理过户手续的。根据法律规定,以下房屋不能转让,不能办理过户手续:1、以出让方式取得的土地使用权不符合相关法律规定的;2、房屋被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或房屋权利被限制的;3、土地使用权已经被依法收回的;4、房屋属于多人共有,其他共有人并未书面同意的;5、房屋权属有争议的;6、没有依法登记并取得房屋产权证的;7、房屋具有法律、行政法规规定的其他禁止转让的情形的。

    李荣梅律师 2023.02.25 145人看过
  • 房屋没有房产证怎么过户

    没有房产证的房屋是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    张烨律师 2020.07.22 1360人看过
  • 房屋没有房产证能过户吗

    房屋没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1229人看过
  • 没有房产证房屋能否过户

    民法典规定,房屋没有房产证的,不能办理过户登记,房屋要有合法的产权,才能办理过户登记。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2021.06.30 905人看过
  • 没有房产证的房屋能否过户

    没有房产证的房屋不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 722人看过
  • 没有房产证的房子怎样过户

    没有房产证的房子不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 1213人看过
  • 没有房产证过户如何过户

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1276人看过
  • 没有房产证怎么过户

    没有房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.21 2862人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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