精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221116*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产灭失的，物权消灭了，也就无法确权了。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
房屋灭失不可以确认物权。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋灭失后物权会随之灭失，丧失进行确权的基础，法律将不予支持。
1、可以调解。2、物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。3、在诉讼上称为确认之诉。根据法律的规定物权确认纠纷是可以通过调解方式处理的。4、因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
1、可以调解。2、物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。3、在诉讼上称为确认之诉。根据法律的规定物权确认纠纷是可以通过调解方式处理的。4、因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
如果因质权人的原因导致质押物灭失的，质权人要赔偿。根据法律规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
不能。离婚协议只是合同，因而不具有物权变更效力。物权变更只有到不动产所在地的登记机构登记后，才能变更。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
抵押物灭失，债权不会灭失。根据相关法律条文的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销。
抵押物灭失抵押权不完全灭失，抵押物灭失会引起两种不同的法律后果：其一，抵押权因抵押物的灭失而灭失;其二，因抵押物灭失而得到的赔偿金，应当作为抵押财产，这时抵押权没有灭失，抵押权人仍可就该赔偿金而优先受偿。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
唐海燕律师
李荣梅律师
王玉婷律师
张万东律师
顾双浩律师
袁文
陈思思律师
