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报告编号：NO.20221129*****
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查看完整报告卖家故意不配合办理过户手续怎么办。通常在房价上涨迅速的特别时期，一些卖家会故意拖延过户时间，以有事或者外出等理由不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，迫使买方主动解除合同。
1、当事人交易房屋时，如果房屋不能过户登记的，双方要在合同中载明房屋不办理过户登记。2、购房者在收楼过程中，也要留心检查并办好交接手续，以免日后发生纠纷。3、在收楼时，购房者需要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》。
企业兼并的法律问题：1.产权问题，企业兼并或企业产权交易是企业所有者的行为；2.劳动力问题，我国企业兼并中被兼并企业的人员安置问题是最大的难题；3.资产评估与国有资产增值；4.兼并中的政府行为问题；5.隐性兼并中存在的问题。
被派遣劳动者与用工单位之间是劳务关系，不需要签订劳动合同或者劳务派遣协议;用工单位对被派遣劳动者应当提供同工同酬的待遇，提供与工作岗位相关的福利待遇，不得歧视被派遣劳动者。
房屋买卖中介合同实际上是居间合同。这类合同除了需要具备基本的合同要素，还包含以下几个方面：1、中介经纪报酬的支付主体和条件要明确。2、中介方的法律地位和责任要明确。
有关拆迁是发生过不少矛盾纠纷，为了规范拆迁行为，2023年国务院公布的《新城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁中房屋被征收人可以选择产权调换，也可以选择房屋货币补偿。
公司注册应注意下列问题：1、股东人数是否符合法定要求；2、是否制定了公司章程；3、是否准备好了公司的名称、组织机构和住所；4、公司的注册资金的数额是否符合公司章程的规定。
房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
劳务合同要注意：1、企业是否合法；2、劳动者要弄清自己的具体工作内容；3、劳动报酬要定清楚，支付方式与支付时间要明确；4、工作时间与工作条件要明确；5、社会保险约定；6、不要签空白合同；7、其他。
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