精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
符合合同的生效要件的合同有效。 合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
任何不违背法律的合同都是有效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益等。
房屋买卖定金合同是有效的。定金合同如果没有损害国家以及任何第三方的利益，是双方的真实意思表示，是有法律效力的。因为民事立法讲的就是“意思自治”，在行为人的法律行为没有违反到任何法律法规的情况下，就是有效的。
如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益，是有效的。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;二、合同内容为双方真实意图的表达等。
如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或国家利益，是有效的。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力;二、合同内容为双方真实意图的表达等。
需要分情形。农村房屋买卖合同有效的情形：出卖人和买受人均是同一村的村民。当然买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。
中介并不是房屋的产权人，所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的，合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。
依法成立的集体房屋买卖合同有效。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
预约合同是否具备法律效力
免费查看房屋买卖契约是否有效
免费查看房屋买卖预约合同是否有效房屋买，法律依据是什么
免费查看合同违约是否失效
免费查看房屋买卖预约合同是否有效房屋买,房产交易流程
免费查看房屋买卖合同无效违约条款是否有效
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张保明律师
邱江霞律师
王汉杰律师
唐海燕律师
陈绍熙律师
刘少威律师
