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房屋买卖以登记为要件吗

2022.12.09 房产纠纷 564人浏览举报
律师回答
房屋买卖以登记为要件,房屋买卖属于不动产买卖,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
民法典》第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
法律依据
《民法典》第二百零八条、第二百零九条

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  • 著作权以登记为要件吗

    依登记是否取决于自愿,可以把著作权登记分为强制登记与自愿登记。凡法律要求当事人必须办理登记才能取得权利进行的登记,即为强制登记。在采用注册登记主义的国家,著作权的产生即以强制登记为条件。

    邓伟娜律师 2019.06.21 617人看过
  • 房屋买卖合同未登记有效吗

    只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力,是有效的。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    新疆联明律师事务所律师 2020.04.15 693人看过
  • 房屋买卖没经房产登记有效吗

    房屋买卖没经房产登记有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    王汉杰律师 2020.03.31 479人看过
  • 房屋买卖未办登记是否有效

    房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    唐海燕 2021.01.19 205人看过
  • 房屋买卖没有登记的合同有效吗

    房屋买卖没有登记的合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    袁丽萍律师 2020.09.10 660人看过
  • 股权转让以登记为生效要件吗

    朱世民律师 2022.04.11 0人看过
  • 房屋买卖需要登记才算生效吗

    我国法律规定,没有登记就不发生物权效力。除法律另有规定的以外,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

    王广东律师 2020.04.14 642人看过
  • 房屋买卖合同未登记是否有效

    依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同并不一是要登记才有效的,房屋买卖合同依法成立的就有效。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    薛雯雯律师 2020.03.30 860人看过
  • 房屋买卖未办登记是有效还是无效

    房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。

    王汉杰律师 2022.10.27 48人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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