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房屋买卖双方都违约怎样办

2024.06.26 房产纠纷 236人浏览举报

解析

房屋买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。
在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准，能够继续履行的不会判决一方承担违约责任，一方明显违约导致不能继续履行的，会判决该方承担违约责任。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百九十二条; 当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。; 当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。; 《中华人民共和国民法典》第五百九十三条; 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。; 当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

报告编号：NO.20240626*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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