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报告编号：NO.20210601*****
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查看完整报告房屋诉讼时效是三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
起诉时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋买卖合同起诉时效有规定，房屋买卖合同纠纷属于民事纠纷，根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定。
依据我国相关法律的规定，人民法院是不会主动适用诉讼时效的，所以房屋买卖合同过了诉讼时效后，也可以向法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
有时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
民法典关于诉讼时效的规定，适用于所有债的诉讼时效，因此房屋买卖合同纠纷的诉讼时效按照诉讼时效的一般规定提起即可。首先，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。其次，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房产纠纷属普通民事案件,起诉流程为：由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼，并按照被告人数提出副本。人民法院收到起诉状后，对起诉进行审查，以为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人。
房屋买卖后产权年限从楼盘原始竣工的时间开始计算，而并不以房屋买卖时间计算。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。
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