解析
买卖房屋过程中,卖方违约一般可以要回中介费,具体需要以
房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能覆行时,卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。
如果当事人因此和中介出现纠纷,可以通过和解或者调解解决争议;
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据
仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;
当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民
法院起诉;
当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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- 法律依据
- 《民法典》第九百二十八条,受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。
- 因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
报告编号:NO.20230814*****
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